Postapalota. Fotó: MTI, Máthé Zoltán

Modern irodaházként újul meg a Buda Palota, közismertebb nevén a Postapalota. Az épületet a Pallas Athéné alapítványok vásárolták meg egy hónappal ezelőtt. Nem kellett közbeszerzést kiírni a projektre.

Luxusirodaház lesz a Széll Kálmán téri Postapalotából. A nyolcmilliárdos befektetés 10-15 év alatt térülhet meg. Az ingatlant a jegybanki Pallas Athéné alapítványok vásárolták meg még nyár elején a Wing Zrt.-től: hétmilliárdot adtak érte, bár azt a cég korábban négymilliárdért vette meg az államtól. A felújítás további csaknem nyolcmilliárd forintot emészthet föl. A befektetés tíz-tizenöt év alatt térülhet meg.

Ez a pénz közpénz, ám az irodák bérbeadását jó befektetésnek tartja az alapítványi vagyont kezelő cég, az Optima Befektetési Zrt. vezérigazgatója. „Nagyon sokszor elmondtuk már: az alapítványok a rájuk bízott vagyont befektethetik. Nem költhetik el, befektethetik és annak a hozamából gazdálkodnak. Az alapítványi ingatlanbefektetéseknek a célja a hozamtermelés” – magyarázta Fekete Zoltán szerdai, budapesti sajtótájékoztatóján.

Ahogyan arról a Budapest Beacon is beszámolt korábban, a Közbeszerzési Döntőbizottság (KBD) 112 alapítványi szerződést vizsgált meg, és 66 esetében találta úgy, hogy azoknál közbeszerzést kellett volna kiírni. A magas testület ezért összesen 84 millió forint bírságot szabott ki az alapítványokra.

Közbeszerzést erre a projektre sem írtak ki, ám erre nem is volt szükség: a Közbeszerzési Döntőbizottság megállapította, hogy az alapítványok által létrehozott cégek a tevékenységüket piaci alapon végzik, nyereség realizálása érdekében. A cégek a piac más szereplőivel együtt a piaci verseny szereplői, tehát kereskedelmi jellegű̋ tevékenység folytatása céljából létrehozott társaságok, amelyek nem közérdekű tevékenységet látnak el, ezért nem minősülnek a Közbeszerzési Törvény (Kbt.) 5. § (1) bekezdés e) pontja szerinti ajánlatkérő szervezetnek. Magyarul: esetükben azok a befektetések, amelyek piaci bevételt generálnak, nem közbeszerzés-kötelesek.

A Pallas Athéné Domus Scientiae (PADS) honlapján azt írják: „A Pallas Athéné alapítványok célja az épület felújítása és piacon jól bérbeadható, 14 ezer négyzetméter összterületű irodaház kialakítása. A Buda Palota a modern irodafunkciókon túl turisztikai attrakciót is kínál majd, ugyanis az épület tornya a nagyközönség számára is látogatható lesz. […] Az ingatlan építési engedéllyel rendelkezik, amelyet az eladó WING Zrt. készített elő és kapott meg. Az épületet a Magyar Építő Zrt. építi fel a korábbi tulajdonostól kapott szerződés alapján. A 18 hónapig tartó és a tervek szerint 25 millió eurós költségvetésű beruházásnak köszönhetően Budapest legszínvonalasabb műemléki jellegű irodaháza nyitja meg kapuit”.

A Duna Aszfalt-csoporthoz tartozó Körösaszfalt Mélyépítő Zrt. tavaly februárban megszerezte a Magyar Építő Zrt. minősített többségi részesedését. A Körösaszfalt vezérigazgatója Pálffy Balázs, akit a sajtóban csak Mészáros Lőrinc felcsúti polgármester leendő vejeként emlegetnek. Pálffy a Magyar Építőben is igazgatósági tag.

A Magyar Posta egykori székháza a budapesti Széll Kálmán tér ikonikus épülete, mely évek óta üresen áll. A felújítást vezető építész azt ígéri, az épület visszanyeri eredeti formáját.

„A szecessziós stílus elemei keverednek már a premodern elemekkel és az amerikai, tengerentúli irodaházak jellegzetességeivel. Ezek az elemek tulajdonképpen az elmúlt 90 év alatt részben eltűntek, részben megsemmisültek, részben láthatatlanná lettek téve a felújítások során. A mostani felújítás során ezeket állítjuk vissza” – fejtette ki Szalay Tihamér, a Sándy Gyula-díj ötletadója, a Magyar Építészkamara elnöke.

A felújított épületet várhatóan 2018 tavaszán adják át.