Juhász Péter

Végül csak eladta Belváros-Lipótváros önkormányzata az egyebek mellett neki is dolgozó ügyvédi irodának azt a 237 négyzetméteres Deák téri ingatlant 78 millió forintért, melyre Juhász Péter 170 millióért is tudott volna vevőt. Az Együtt alelnöke polgári peres eljárásban semmisíttetné meg a szerződést, erre pedig azért van lehetősége, mert ő is adott be vételi ajánlatot, ráadásul ezt a helyi képviselő-testület is elismerte, hisz épp ennek apropóján tiltották ki a képviselőt a december 10-i üléséről. Juhász az Alkotmánybíróságra is elviszi az ügyet.

Mint arról a Budapest Beacon korábban beszámolt, az év befektetését ajánlotta novemberben Juhász Péter. Az Együtt belváros-lipótvárosi önkormányzati képviselője befektetőtársakat keresett, hogy együtt vegyék meg azt az ingatlant, melyet az önkormányzat irreálisan olcsón akart eladni a neki – mármint az önkormányzatnak – dolgozó ügyvédi irodának.

Az érintett ingatlan egy 237 négyzetméteres, Deák téri lakás, melynek eladásáról október közepén döntött a kerület képviselő-testülete. A lakást annak bérlője, a Dr. Sándor Ügyvédi Iroda – amely nem mellékesen több ingatlanértékesítési ügyletben is képviseli az önkormányzatot – veheti meg 78,8 millió forintért, tehát 332 ezer forintos négyzetméteráron. Egy másik cég majdnem kétszer annyit ajánlott a lakásért, majd visszalépett. A 78,8 milliós összeg úgy jön ki, hogy az önkormányzat által beszerzett 2015-ös értékbecslés szerint 112,5 millió forintot ér az ingatlan, és ebből kapott harminc százalék kedvezményt a jelenlegi bérlő. A lakást jelenlegi állapotában 154 millió forintra becsülték még 2012-ben – állította Juhász Péter a Budapest Beaconnek adott videóinterjújában. Amennyiben fölújítanák, úgy már 192 millió forintot érne – tette hozzá.

Az ellenzéki politikus gyűjtést szervezett, és a pénz össze is jött simán, így november 25-én 130 milliós vételi ajánlatot nyújtott be az ingatlanra. A Juhász által beadott vételi ajánlat „jogilag értelmezhetetlen”, de ő egyébként is „egy straumann” (sic! – a szerk.)” – reagált az önkormányzat.

Az önkormányzat némi tétlenség után azonban tényleg eladta az ingatlant 78 millióért, holott Juhász állítása szerint alku nélkül 170 millióért tudta volna értékesíteni – akár azonnal. Az Együtt alelnöke nem bízik abban, hogy a rendőrség nyomozna, de abban sem, hogy az ügyészség vádat emelne, hiszen már rég beadta a feljelentését a hűtlen kezelés miatt, mégsem történt semmi. Ehelyett inkább úgy döntött, hogy kikerülve az említett szerveket, polgári peres eljárás keretében nyújt be keresetet, amiben kéri a szerződés semmisségének megállapítását.

Juhász azért indíthat polgári pert, mert pont az önkormányzat ismerte el, hogy ő maga személyesen érdekelt az ügyben. A tavaly december 10-i képviselő-testületi ülés előtt az Együtt alelnöke már jó előre beharangozta, hogy az ellenzéki képviselők kezdeményezésére ismét napirenden lesz a szerződés, mielőtt azonban bármilyen vitára sor kerülhetett volna, az önkormányzat még az ülés elején gyorsan megszavazta, hogy összeférhetetlenség miatt Juhász a beadott vételi ajánlata miatt nem vehet részt a vitán. Az önkormányzat furcsa játékot játszik: korábban még azt állították, hogy Juhász nem adhat be vételi ajánlatot, mert az „jogilag értelmezhetetlen”, ezek szerint viszont mégsem az, hiszen nem vehetett részt a vitában.

Juhász szerint a szerződés négy okból is semmis: egyrészt az ő magasabb ajánlata miatt, másrészt azért, mert a helyi rendeletek – melyek alapján a szerződés is köttetett –, magasabb rendű jogszabályokba – mint az Alaptörvény vagy a vagyontörvény – ütköznek. Harmadrészt, mert Szentgyörgyvölgyi Péter polgármester még a helyi rendeletet sem tartotta be azzal, hogy nem az abban meghatározott időn belül, hanem hónapokkal később írta alá a szerződést, negyedrészt pedig azért, mert egy eleve színlelt szerződés szolgált alapjául a kedvezmények megítélésének – írta Juhász a Facebook-oldalán.

Ha a bíróság a pénteken benyújtott kereset alapján kimondja, hogy a szerződés semmis, akkor sem Juhász fogja megvenni az ingatlant, hanem az önkormányzatnak ki kell majd írnia egy nyílt pályázatot, és abban licitálhatnak majd a vevőjelöltek.

Juhász egyúttal az Alkotmánybírósághoz (Ab) is fordult a magasabb rendű jogszabályok ütközése miatt, valamint az Országos Takarékpénztárt (OTP) is megkereste, mert állítólag a Csányi Sándor vezette bank finanszírozza a vásárlást.

Ha az Ab kimondja, hogy a kerületi rendeletek nem felelnek meg a vagyontörvény illetve az alaptörvény által támasztott követelményeknek, akkor az eddig áron alul eladott összes ingatlannal kapcsolatos szerződés semmissé válik, tehát milliárdok sorsáról van szó – figyelmeztet Juhász.

A vevővel kapcsolatos furcsaságokról illetve arról, miért véli törvénytelennek Juhász az egész ügyletet, azzal a Budapest Beacon korábban két cikkben is nagyobb terjedelemben foglalkozott.