A napokban újabb ingatlanok eladásáról döntött a belvárosi képviselő-testület. Az egyik egy Deák téri lakás, amit annak bérlője, a Dr. Sándor Ügyvédi Iroda vehet meg. A szerződésről Juhász Péter, az Együtt képviselője szerint már csak a polgármester aláírása hiányzik, csakhogy most kiderült: egy cég hatvanhatmillióval többet adna az ingatlanért, mint az ügyvédi iroda. Az önkormányzat szerint a lakás nem lakás, hanem helyiség, ezért olcsó.

Bár a belvárosi ingatlaneladásokkal kapcsolatban jelenleg is folyamatban van a különösen jelentős vagyoni hátrányt okozó hűtlen kezelés bűntette miatt indított nyomozás, a kerület vezetése nem hagyott fel a lakások értékesítésével.

Ahogy arról korábban a Budapest Beacon is beszámolt, legutóbb egy Alkotmány utcai épületben értékesített Belváros-Lipótváros önkormányzata egy 840 négyzetméteres ingatlant 150 millió forintért, vagyis 178 ezer forintos négyzetméteráron. Juhász Péter, az Együtt kerületi önkormányzati képviselője (képünkön balra) akkor azt hangsúlyozta: az utcában átlagosan, négyzetméterenként, nyolcszázezer és 1,1 millió forint közötti összegért árulják a lakásokat.

Juhász szerint az ingatlanról készült értékbecslés eredetileg 215 millió forintos árat állapított meg, de mivel a vevő bérlőként már fél éve „birtokon belül volt”, így harminc százalékkal olcsóbban jutott hozzá a lakáshoz. A bérleti jogot egyébként pályázaton kívül nyerték el, amikor jelezték, hogy egy meditációs és rekreációs központot akarnak létrehozni, „ami nyilvánvalóan közérdek a belvárosiak számára” – fogalmazott Juhász.

De nem ez volt az egyetlen lakás, ami Juhász szerint áron alul ment, vagy menne el. A Deák téren október közepén egy 237 négyzetméteres ingatlan lelt új gazdára 78,8 millió forintért, tehát 332 ezer forintos négyzetméteráron. A piaci értékbecslés alapján az ingatlant 154 millió forintra becsülték még 2012-ben, amit ma ennek az összegnek közel feléért adnak el – hívta föl a figyelmet Juhász az RTL Klubnak adott interjújában. A három évvel ezelőtti értékbecslést az a cég végeztette, amely szerette volna megvásárolni az ingatlant, végül mégsem ők vehették meg, hanem az az ügyvédi iroda, amely több ingatlanértékesítési ügyletben is képviseli az önkormányzatot, és amely jelenleg bérlője a lakásnak. Az ingatlan forgalmi értéke az önkormányzat által beszerzett 2015-ös becslés szerint egyébként 112,5 millió forint, ebből kapott harminc százalék kedvezményt bérlőként az ügyvédi iroda.

Ugyanebben az épületben eladtak egy másik lakást is – nem az önkormányzat, hanem az egyik tulajdonos, tehát piaci alapon. A 95 négyzetméteres ingatlan 82 millió forintjába került a vevőnek, aki tehát négyzetméterenként 863 ezer forintot fizetett érte. Az önkormányzat magyarázata a majd háromszoros árkülönbségre szinte már bohózatba illik, szerintük ugyanis az ügyvédi irodának eladott lakás „helyiségként funkcionál, […] a lakások pedig amúgy is drágábbak a Belvárosban, mint a helyiségek”.

A történet azonban itt nem ér véget, egy cég ugyanis bejelentkezett az ingatlanért, méghozzá egy 145 millió forintos – négyzetméterenként 612 ezres – vételi ajánlattal. A cég vezetője az Index megkeresésére azt mondta, hogy a sajtóban olvastak az ügyről, de amúgy is figyelik, és igyekeznek megragadni az ingatlanpiaci lehetőségeket.

Juhász Péter az események hatására kezdeményezte Szentgyörgyvölgyi Péter polgármesternél (képünkön jobbra), hogy rendkívüli ülésen döntsenek az alábbiakról: ne adja el Deák téri ingatlanát 66 millióval olcsóbban a kerület, indítson vizsgálatot, hogy összejátszott-e az ügyvéd az értékbecslővel, amíg tart a vizsgálat, ne bízza meg ezeket a cégeket az önkormányzat, és ezentúl két értékbecslés kelljen minden ingatlanértékesítéshez.

A kerület szocialista önkormányzati képviselője, Steiner Pál is csatlakozott Juhászhoz, és ő is rendkívüli testületi ülés összehívását kezdeményezi. Ez azért fontos, mert a képviselők legalább negyedére szükség van, hogy a polgármester kötelezhető legyen az ülés összehívására.

A képviselő-testület legutóbbi, október 20-i ülésén döntött arról, hogy az ominózus ingatlant értékesítik. Juhász – mint ahogy azt szerdán a Facebookon közzétette –, úgy tudja, hogy már csak Szentgyörgyvölgyi aláírása hiányzik a szerződésről, aki eszerint tehát még dönthet úgy, hogy nem károsítja meg 66 millió forinttal a kerületet.